在向上的時(shí)代里，享受十年高速發(fā)展成果，價(jià)值逐漸被認(rèn)可的金山湖，早已成為行業(yè)大鱷們競(jìng)相爭(zhēng)藏的城市稀缺版圖。

隨著金山新城規(guī)劃出現(xiàn)后，你是否有感覺(jué)到“金山湖”的范圍越來(lái)越大？或許是多數(shù)項(xiàng)目總會(huì)拿“金山湖”作為一種招牌字眼，并加以宣傳，從而給我們帶來(lái)些許錯(cuò)覺(jué)。

轉(zhuǎn)眼看金山湖核心島內(nèi)區(qū)域，這里的土地資源早已告急，物以稀為貴，進(jìn)入金山湖島內(nèi)的門(mén)檻也隨即高漲。

繼片區(qū)二手房現(xiàn)均價(jià)升至2萬(wàn)元/平后，片區(qū)內(nèi)樓面價(jià)9161元/㎡+12600㎡人才配建房拿地的新項(xiàng)目，前陣子剛?cè)胧芯捅?strong>備案均價(jià)達(dá)3萬(wàn)+/平。

房?jī)r(jià)創(chuàng)造的新高，也讓我們?cè)僖淮晤A(yù)見(jiàn)，未來(lái)的金山湖，將不斷擎領(lǐng)惠州這座城市的未來(lái)新價(jià)值！

/金山湖島內(nèi)二手房均價(jià)示意（來(lái)源：鏈家）

近期， 鑫洲•湖心島1號(hào)  攜二期升級(jí)新品耀世登場(chǎng)，預(yù)計(jì)9月底開(kāi)盤(pán)！

相較于當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境下，鑫洲•湖心島1號(hào)占位地處金山湖片區(qū)中心地段，多元價(jià)值匯聚，盡享城市紅利！也就是說(shuō)，在相同的價(jià)位預(yù)期下，它“能辦更多事”。

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《惠州府志》嘉靖二十三年曾有記載：“西江碧水匯入而成湖，肥魚(yú)鮮蝦取之不盡，猶如開(kāi)天的聚寶盆，故美名曰金山湖……”

從高空俯視，金山湖島內(nèi)片區(qū)呈現(xiàn)為城市中央被山水環(huán)繞的一個(gè)心形，好似一顆帶動(dòng)惠州發(fā)展的“心臟”。

不得不說(shuō)，地處城央的湖心島，連地域形狀都得以偏愛(ài)。

2017年，惠州市自然資源局發(fā)出《惠州市金山湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 （調(diào)整）（草案）》，確定了金山湖區(qū)域“一廊四心六組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“四心“指的是金山湖為惠州未來(lái)的商業(yè)中心、新城市中心、養(yǎng)老服務(wù)中心、體育中心。

緊接著2019年，金山新城規(guī)劃出世，定位其為“新生態(tài)，新中心，新引擎”，將打造“國(guó)際濱水新青城，灣區(qū)科創(chuàng)新磁極”。（來(lái)源/惠州市自然資源局）

同時(shí)明確提出，未來(lái)將形成以金山湖島內(nèi)為片區(qū)中心，輻射并帶動(dòng)文體中心、科教中心、產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、科創(chuàng)中心等功能中心，金山湖一帶成為惠州的城市空間發(fā)展中軸，引領(lǐng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展高度。

稀有的城央版圖，使得人們心向往之。

買(mǎi)房看地段，依舊是房地產(chǎn)界萬(wàn)年可用的金科玉律；買(mǎi)核心地段，便是置業(yè)者們心中的上上之選。

鑫洲•湖心島1號(hào)位居金山湖島內(nèi)核心，以片區(qū)內(nèi)少有的120萬(wàn)方人居大境，占據(jù)島內(nèi)西南角的一方天地。

同時(shí)，項(xiàng)目配有星級(jí)酒店，大型綜合體，生態(tài)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)，不僅豐富了城市天際線(xiàn)，帶來(lái)未來(lái)價(jià)值不可復(fù)制的稀缺資源物業(yè)，更是為業(yè)主幸福便捷的未來(lái)生活，打下夯實(shí)的物理基礎(chǔ)。

上文說(shuō)到，金山湖引入西枝江水，圍合湖心島形成如今模樣。借由天然山水景觀，金山湖修建了一個(gè)365公頃的市政水系公園，可供居民游覽、觀賞、休憩等。

傍水而建的金山湖公園以生態(tài)候鳥(niǎo)濕地形態(tài)聞名，西枝江水潺潺流過(guò)，兩岸芳草成茵、樹(shù)影婆娑，鳥(niǎo)雀不時(shí)飛過(guò)，的確是怡然養(yǎng)性的不二之選。

時(shí)至今日，金山湖的名聲不再止步于湖景山色。

時(shí)光荏苒，這條城市中軸縱線(xiàn)上的高端配套快速興起，金山湖漸漸以資源出圈：

匯聚廣汕高鐵、深惠城際等軌道的惠城南站預(yù)計(jì)在2023年通車(chē)；

方直廣場(chǎng)、金山湖中心、印象城等商業(yè)綜合體落地并運(yùn)營(yíng)；

健康城、惠州中心醫(yī)院金山湖分院等醫(yī)療配套落址建設(shè)；

奧林匹克體育中心、讀者文化園等文體配套相繼落成；

天安數(shù)碼園、信利康5G智慧園等產(chǎn)業(yè)配套建設(shè)飛快；

惠城稅務(wù)大廳、中國(guó)移動(dòng)等行政配套投入

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商業(yè)、市政、交通等精華薈萃，多少城市頂尖資源于此盡享，賺足了全城目光。可以說(shuō)，惠州把城市優(yōu)質(zhì)資源都給了金山湖。

一如隔壁城市的深圳香蜜湖，立于福田CBD旁，擁城心獨(dú)美的香蜜湖湖景，一舉成名，多年引領(lǐng)著深圳乃至全灣區(qū)內(nèi)的人居體驗(yàn)“天花板”。

鑫洲•湖心島1號(hào)之于惠州，就如同香蜜湖之于深圳一般。島內(nèi)的未來(lái)價(jià)值，絕不僅僅是只是眼前的一棟棟高樓，還將成為一張屬于惠州的宜居名片。

于此，項(xiàng)目深入理解”金山湖“，領(lǐng)悟高階圈層未來(lái)人居迭代之向，著作片區(qū)內(nèi)難得的南向一線(xiàn)瞰湖佳作。

加上在片區(qū)內(nèi)普遍綠化率35%內(nèi)的市場(chǎng)中，強(qiáng)勢(shì)推出綠化率47%、建筑密度15.8%的低密屬性社區(qū)，重新書(shū)寫(xiě)出片區(qū)的宜居風(fēng)貌；以古典園林風(fēng)格的兩環(huán)九景社區(qū)格局，更加彰顯金山湖島內(nèi)的奢貴DNA！

難得的高端配套、城央的核心地段、純粹的圈層環(huán)境，惠州金山湖島內(nèi)的這塊塔尖聚集地，對(duì)城市峰層人士來(lái)說(shuō)，不只是表面的一項(xiàng)資產(chǎn)配置，更是一個(gè)廣納資源的入口。

對(duì)此，鑫洲•湖心島1號(hào)在一期產(chǎn)品之上，尋找現(xiàn)代空間與高貴神韻的互融互動(dòng)，再次把握塔尖人群未來(lái)的奢貴生活新風(fēng)向。

沿襲鑫洲品牌超越惠州人居想象的匠心精神，項(xiàng)目甄選一線(xiàn)品牌建材精工匠造、用心打磨，引領(lǐng)高階圈層感知未來(lái)更高水準(zhǔn)的人居體驗(yàn)。

就拿社區(qū)來(lái)說(shuō)，在這的歸家旅途中，移步異景，步步即奢華景象。

當(dāng)你漫步花園中，隨處可見(jiàn)從各地移栽而來(lái)的稀有名貴成樹(shù)，有羅漢松樹(shù)、澳洲火焰木等；另外，社區(qū)花園中還有高端人居的標(biāo)配景觀——百年經(jīng)典的ART-DECO建筑佇立園心，增添了不少巴黎的典雅浪漫氣息。

當(dāng)你歸家之時(shí)，近百平的星級(jí)入戶(hù)大堂最為震撼。

約10米的挑高格局，無(wú)比豪奢的裝修風(fēng)采，整體大氣磅礴，彰顯城市奢貴品位，體現(xiàn)著居者非同凡響的身份與地位。

承襲金山湖十年絕代風(fēng)華，預(yù)見(jiàn)城市核心未來(lái)，鑫洲•湖心島1號(hào) 攜二期耀世登場(chǎng)，預(yù)計(jì)9月底開(kāi)盤(pán)！將再次劃出惠州人居價(jià)值新的高度，揚(yáng)帆領(lǐng)航下一個(gè)人居新時(shí)代！